小区的停车位怎么管理（小区的停车位怎么管理的）

1. 小区内停车位新规定
2. 老旧小区停车位归谁管

小区内停车位新规定

小区停车位的新规：

1、小区的建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

2、小区建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

3、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

4、地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位，是属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能，该类车位不可以办理产权证，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。

老旧小区停车位归谁管

回答如下：老旧小区停车位归属权归物业管理公司或业主委员会所有。一般情况下，停车位的使用和管理需要业主委员会负责，但是物业公司负责停车场的维护和保洁。如果是私人停车位，业主应该自行管理和使用，但是需要遵守相关规定和法律法规。如果停车位的归属权不清楚，可以向当地的物业管理部门咨询。

关于这个问题，老旧小区停车位一般由物业公司管理，但具体归谁管还要看物业合同中的规定。如果是业主所有的停车位，物业公司只负责管理维护，业主有权利使用。如果是由开发商或政府提供的公共停车位，那么归政府或开发商管理。如果停车位是属于住宅配套设施，那么归属权可能由业主委员会或业主共同管理。无论是谁管理，停车位的使用应当遵守相关规定和管理办法，遵循公平、公正、公开的原则。

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